属于单位集资建房，不属于福利分房，与福利分房是有区别。
全部4个回答 >集资房算不算福利分房？
185****4479 | 2025-02-15 09:50:26
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185****6572 我听说集资房和福利分房不一样，但具体区别我不太清楚，可能需要再了解一下。 2025-02-21 16:02:49
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180****4894 根据我的经验，集资房和福利分房是两回事。福利分房是单位给员工的福利，而集资房是大家共同出资购买的房产。 2025-02-20 20:52:57
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132****3508 集资房不是福利分房。 2025-02-16 19:51:37
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184****2637 从法律角度看，集资房不属于福利分房。福利分房是单位为员工提供的住房福利，而集资房是多人共同出资购买，涉及的是共有产权和投资回报，法律性质不同。 2025-02-15 23:07:30
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134****3816 集资房通常不被视为福利分房。福利分房多指单位分配给员工的住房，而集资房是多人共同出资购买的房产，更侧重于投资和合作。 2025-02-15 22:00:07
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集资房，，基本都有单位的福利性质；单位的福利分使用权房是免费的；获得了产权的，动迁时有动迁补偿。
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要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。2、如果是房主，可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户，不过会收取百分之一的土地收益金。3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。4、如果这种房屋**后经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证，就可以放在市场上买卖，否则只能用于个人居住或出租，不能买卖。
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集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。算享受国家福利分房
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单位集资建房，产权归单位。有关福利分房的法律一般都是地方条例（如果可以，请lz告知省份，如果到达市级更好），在我印象里，现行的国家法律没有对这一问题进行过多规定，如果哪位知道，请不吝赐教。 下面是帮lz分析案情： 老式福利分房是没有产权的，房屋产权归单位所有。 房屋的居住权并不因为户主和非户主而有所区别，所以你是绝对有居住权的。但是居住权是否与所有权相抵触，就要看当地的法令了。但是在我看来，似乎是不能。 新式福利分房（也就是集资建房）现在正在解封，这种分房是产权落到每家的，具体分给谁，没有规定，如果单位有内部规定，如果与法律不抵触应当依据内部规定,你说的“为了完善新房的产权,我兄弟就必须退了现在这套旧房子”应该就是这个意思吧？ 但是退房的行为是否侵犯了你的居住权这点有待考究。如果退房后你没有地方居住，是可以对退房的行为提出异议的。
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