办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单：首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2、职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外，还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。
全部5个回答 >房贷办理需要哪些材料？
155****2373 | 2025-02-14 08:43:02
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185****5921 办理房贷时，需提交身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、征信报告、购房合同、首付款证明等材料。这些材料是银行审批贷款的依据，也是保护购房者权益的重要文件。务必确保材料真实、完整，以免影响贷款审批和权益保护。 2025-02-21 13:21:51
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181****6589 房贷审批涉及个人信用、收入稳定性和购房能力。所需材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、征信报告等，这些数据反映了申请人的信用和还款能力，对银行评估风险至关重要。 2025-02-19 09:16:37
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132****2890 买房贷款？简单，身份证、户口本、收入证明、银行流水，还有购房合同和首付款证明，这些就够了。别忘带结婚证，单身的就免了。 2025-02-15 13:38:03
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158****7380 买房贷款，得准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水这些基本材料。还得有购房合同和首付款证明。这些准备好了，贷款审批就快多了。 2025-02-14 22:35:06
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184****5703 办理房贷时，您需要准备以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、征信报告、购房合同、首付款证明等。这些材料有助于银行评估您的信用状况和还款能力，确保贷款审批顺利进行。我会全程协助您准备和提交这些材料，确保流程高效、合规。 2025-02-14 19:15:20
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1、个人身份证明在办房贷时，大家需要提供自己的身份证、军官证、户口本、港澳地区居民通行证等其中之一。2、还款能力证明大家要通过还款能力证明来显示自己可以按时足额还款。还款能力证明有工资收入证明、投资经营收入证明等。3、购房证明大家要向银行出具购房合同、购房协议等证明材料。4、**证明大家要向银行证明自己有支付**的能力，且已经按要求支付**款。**证明有银行转账凭据、购房**款发票、出售人存款账户进账明细等。5、贷款申请书在办房贷之前，大家要到建行网点填写《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。6、担保材料因为办房贷往往需要提供担保，所以大家需要准备权属证明文件、抵押或质押权利清单、抵押物评估报告等。
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一、贷款购房的手续：1、购房者需到银行了解相关情况，并办理相关的所需资料申请个人住房贷款2、银行会对购房者进行审查，对贷款的额度进行确定3、借款合同由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证4、由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记3、办理购房贷款资料①户口本②婚姻证明③身份证④收入证明⑤银行流水⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)二、贷款买房的条件：1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
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听说办房贷要身份证、收入证明，还有银行流水什么的，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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如果你是已婚的就要有双方的结婚证，身份证，户口本。固定工资的银行流水帐，存折原件、复印件都要，银行账上一定要有还款金额两倍以上才行，还要连续存款半年以上，那么未婚呢？要提供你的未婚证明，这个是在你所在居委会办理的。其他的都一样。一般情况下，你所提供的资料没有问题的话半个月以内就可以开始按揭了。
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