房贷办理需要哪些材料？

• 148****8822 1、个人身份证明
  在办房贷时，大家需要提供自己的身份证、军官证、户口本、港澳地区居民通行证等其中之一。
  2、还款能力证明
  大家要通过还款能力证明来显示自己可以按时足额还款。还款能力证明有工资收入证明、投资经营收入证明等。
  3、购房证明
  大家要向银行出具购房合同、购房协议等证明材料。
  4、**证明
  大家要向银行证明自己有支付**的能力，且已经按要求支付**款。**证明有银行转账凭据、购房**款发票、出售人存款账户进账明细等。
  5、贷款申请书
  在办房贷之前，大家要到建行网点填写《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
  6、担保材料
  因为办房贷往往需要提供担保，所以大家需要准备权属证明文件、抵押或质押权利清单、抵押物评估报告等。 2019-05-15 09:46:30
• 151****1760 需要以下资料:
  1、借款人的有效身份证、户口簿;
  2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5、房产的产权证;
  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 2019-05-15 09:46:17
• 157****6853 、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
  2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
  3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；
  4、借款人及配偶收入和财产证明；
  5、购房合同和**款收据；
  6、财产共有人抵押承诺书；
  7、银行住房按揭贷款申请审批表。 2019-05-15 09:46:10
• 142****9864 办房贷需要什么材料？
  1、办房贷需要贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）。贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本。
  2、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）。
  3、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）。贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）。**款证明。买卖双方签定的《房屋买卖合同》。房屋买卖合同共有人上述资料。
  4、办房贷需要各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。**款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。
  办房贷需要什么材料？办理购房贷款需要什么手续？
  办理购房贷款需要什么手续？
  1、办理购房贷款需要贷款审查批准阶段，这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。
  2、贷款银行签约阶段，贷款申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。
  3、银行放款阶段，在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款。如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。
  4、购房者还款阶段，办理购房贷款需要银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。 2019-05-15 09:45:57
• 131****9445 购房贷款需要哪些资料
  1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；
  2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；
  3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；
  4、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；
  5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；
  6、**款证明；
  7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
  8、房屋买卖合同共有人上述资料；
  需要注意到的是，各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。**款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。
  办理购房贷款手续
  1、提交以下资料：
  （1）购房者身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
  （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
  （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；
  （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  （5）购房者申请住房公积金贷款的话，需持住房公积金管理部门出具的证明；
  （6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。
  2、贷款审查批准阶段，这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。
  3、贷款银行签约阶段，贷款申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。
  4、银行放款阶段，在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。
  5、购房者还款阶段，银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。 2019-05-15 09:45:44