离婚房产过户，除了过户费，还可能涉及贷款变更。建议提前咨询银行，了解贷款政策，避免影响个人征信。
全部5个回答 >离婚时房产过户需要哪些手续？
158****3537 | 2025-02-13 21:55:12
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181****7222 听说离婚过户房产，得先商量好房子归谁，然后带身份证、户口本、离婚证和房产证去办手续，还要交税。 2025-02-19 21:41:17
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151****3411 离婚过户房产，关键是先协商好归属，然后带齐证件去不动产登记中心办理，别忘了交税。 2025-02-18 09:23:15
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132****8916 离婚过户房产，就是“分家”的时候，把房子从一个人名下转到另一个人名下，得有离婚证、房产证，还得交点税。 2025-02-14 16:10:44
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188****1682 离婚过户房产，得先商量好房子归谁，然后带齐身份证、户口本、离婚证和房产证去不动产登记中心办手续，别忘了交税。 2025-02-13 23:08:12
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130****5228 在离婚时房产过户，需要准备以下手续：首先，双方需签订离婚协议书，明确房产归属；其次，携带身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等原件及复印件；然后，到房产所在地的不动产登记中心提交过户申请；最后，缴纳相关税费，完成过户手续。整个流程需要双方配合，确保资料齐全，以便顺利完成过户。 2025-02-13 23:02:17
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我听说离婚过户要交过户税费、评估费、公证费和登记费，具体数额得看当地政策和房产情况。
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离婚后房产过户需要什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房产交易有义务协助法院办理房产过户。（2）如果是协议离婚，以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，是违法行为，可以向法院起诉，要求对方履行，也可以申请法院强制执行。离婚后房产过户，需要到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况，可以再办理离婚时，到公证处办理离婚协议公证，证明协议书的真实有效，这样房管局会认可离婚协议书过户。
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离婚分房产，先协商好归属，再办过户。带上离婚协议、房产证、身份证去房产交易中心。我经历过，手续虽繁琐，但只要材料齐全，很快就能办好。
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离婚后，是共有还是归女方所有？你没说清楚。如果归女方所有，那首先先把房产证土地证过户给女方，材料是男女双方身份证、离婚协议、离婚证，原房产证、土地证，一同去房地产交易中心过户房产证，之后带相同的材料到土管局过户土地证。双证过户后才能出售房屋，以女方的名义即可，不再需要提供男方的资料。
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