我听说离婚过户要交过户税费、评估费、公证费和登记费，具体数额得看当地政策和房产情况。
全部5个回答 >协议离婚时房产过户需要哪些费用？
158****9967 | 2025-01-11 18:14:47
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130****9175 离婚房产过户，除了过户费，还可能涉及贷款变更。建议提前咨询银行，了解贷款政策，避免影响个人征信。 2025-01-18 10:10:02
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166****6761 根据数据分析，协议离婚房产过户费用主要包括过户税费、评估费和登记费。过户税费占大头，与房产评估价挂钩。评估费和登记费相对较小。整体费用占房产总价的1%-3%。 2025-01-15 23:27:13
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134****6127 离婚过户房产，要掏钱的地方不少，税费、评估费、登记费一个都不能少。不过，比起感情破裂，这点钱算啥？ 2025-01-12 17:34:08
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131****5819 离婚房产过户，要交过户费、评估费和登记费。过户费按房价算，1-3个点。其他费用不多。记得提前问清楚，别被坑。 2025-01-11 21:12:13
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188****7102 协议离婚房产过户，主要费用有过户税费、评估费和登记费。税费根据房产评估价计算，一般为1%-3%。评估费和登记费相对较小。建议提前了解当地政策，合理规划。 2025-01-11 20:00:18
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我听说离婚时房产过户要交不少费用，包括契税、个人所得税、营业税等。具体费用要看房子的评估价和持有年限。过户手续好像挺复杂的，可能要找中介帮忙。不过我也不太确定，建议你还是咨询专业人士吧。
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我听说离婚过户房产要交契税、个人所得税等费用，具体多少要看房产价值和当地政策。你可以咨询一下房产交易中心，他们应该能给你准确的费用信息。
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一、协议离婚房产过户如何办理，流程是什么？离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。二、协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料？协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。
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如果生效法律文书中明确房屋归属的，可由房屋归属方单方申请，不需要另一方签字即可到房产交易中心办理过户登记。已购公房（房改房）离婚财产约定办理地点：市房屋产权登记中心办理流程：第1步：申请人持房屋所有权证到市房产交易大厅二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘；第2步：申请人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口完税；第3步：申请人持规定资料，到市房产交易大厅二楼东厅受理窗口提出房屋过户申请；第4步：登记机构审核登记，产权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口，领取房屋所有权证。办理材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证；4、离婚证、离婚协议书或生效法律文书；5、新测绘房屋平面图；6、营业税完税凭证。说明事项：1、登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。2、身份证明、离婚证、生效法律文书，提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。3、除房屋平面图提交2份外，其他资料均提交1份。特别提醒：生效法律文书中明确房屋归属的，可由房屋归属方单方申请，其他的均应双方申请。省直房改房需经省政府行管局审批窗口（交易大厅东厅22号窗口）审批。收费依据：发改价格[2011]534号文收费项目：登记费 收费标准 住宅80元/套，由受让方承担法定期限：30个工作日承诺期限：3个工作日，省直房改房从省政府行管局审批通过之日起算。流转程序：申请—受理—初审—审核—制证—发证—归档设定依据：《物权法》、《房屋登记办法》、《济南市房屋登记条例》申请条件：申请人与依法提交的材料记载的主体一致；申请登记的房屋与房屋登记簿记载一致；申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；不存在本办法规定的不予登记的情形。
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