出售别墅要交的税有契税、个税等,具体要问房产中介或税务人员。
全部6个回答 >别墅的税费如何计算?
166****0846 | 2025-02-13 21:17:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
185****6692 别墅税费计算,需考虑契税、个税和增值税。具体比例和金额,建议咨询当地税务部门。同时,税费会影响贷款额度和月供,建议提前规划好资金。 2025-02-14 22:20:39
-
155****1811 别墅税费?简单说,就是买别墅时,除了房价,还得额外掏钱给政府。具体多少,得看政策和房子情况,就像买蛋糕还得加税一样。 2025-02-13 23:25:03
-
166****0387 别墅税费计算,主要看契税、个人所得税和增值税。契税一般3%,个税1%,增值税5.6%。具体还得看当地政策和别墅情况。 2025-02-13 22:56:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说别墅面积计算包括建筑面积和套内面积。建筑面积是别墅外墙围成的空间,套内面积是实际使用空间。具体怎么算,还得问问专业人士。
全部4个回答 > -
答
首先是买方,在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费,如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,一般为评估价的0.1%,抵押登记费200元,另有登记费80元,配图费25元。契税=合同成交价×3%;印花税=合同成交价×0.05%;交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。卖方需交税费买房需要交的费用比买方所交的种类要多。1.印花税=合同成交价×0.05%。2.交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。3.营业税=合同成交价×5.55%(各地方交易中心会有所调整,但总体相差不大),若房龄≥5年,营业税=(合同成交价-上手价格)×5.55%。4.土地增值税:土地增值额×税率。其中:土地增值额=合同成交价-扣除项目金额(其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税),税率:增值额未超过扣除项目金额50%,税额=增值额×30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%,税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%,税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;增值额超过扣除项目金额200%以上,税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。
全部3个回答 > -
答
税费计算要因地制宜,了解政策,合理预算。契税、个税、增值税是主要部分。
全部6个回答 > -
答
听说商铺买卖税费包括契税、个人所得税、营业税等,具体怎么算我也不太清楚。建议找专业人士咨询,或者多问问有经验的朋友。
全部5个回答 >
买房交流
3106
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(437)
