如果房贷是你的首次贷款，那么可以继续车贷； 如果房贷已经有两次了，就不能车贷了。 目前国家禁止个人第三次贷款。 1、车贷比房贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。 2、如果购买第一套住房的话,可以申请银行的优惠利率的,优惠利率是银行同期贷款利率的85折. 3、如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍.
全部3个回答 >车贷和房贷的审核标准是否相同？
181****2265 | 2025-02-12 20:08:49
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155****1178 车贷和房贷审核标准不一样。房贷更严格，首付比例高，利率也不同。车贷相对宽松，首付比例低。我买房时，房贷审核就比车贷复杂多了。 2025-02-13 08:29:48
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185****3931 车贷和房贷审核标准不同。房贷需评估房产价值、首付比例，而车贷更侧重于借款人信用和还款能力。房贷首付比例通常高于车贷，利率也有所不同。 2025-02-12 23:18:09
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132****7265 车贷和房贷的审核标准并不相同。车贷主要关注借款人的信用状况、收入稳定性和还款能力，而房贷审核则更加严格，除了上述因素外，还需考虑房屋价值评估、首付比例、贷款期限等。根据《个人住房贷款管理办法》，房贷首付比例不得低于20%，而车贷首付比例通常较低。 2025-02-12 22:34:35
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问 车贷和房贷冲突吗答
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可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。有一套住房贷款如何贷款买第二套：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；10、借款人按月还款；11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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第一房子属于基本生活保障方面的，而汽车是属于高消费，所以要利息高一些，再有就是汽车易坏换代快等各方面表现车贷的风险高。风险高了利息就高。
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从法律角度看，房贷和车贷是两个独立的贷款申请，未批准房贷前申请车贷是合法的，但需注意个人信用和还款能力。
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车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。 会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%（中国银行的标准），银行就不会再发放贷款。 因此，如果借款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的**款相应提高。 只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话，影响也不会很大。
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