车贷和房贷冲突还贷款吗？应该怎么查询呢？

• 158****5060 车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。 　　
  会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%（中国银行的标准），银行就不会再发放贷款。 　　
  因此，如果借款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的**款相应提高。 　　
  只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话，影响也不会很大。 2019-07-29 14:15:00
• 148****5342 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  2019-07-29 14:14:49
• 142****4529 征信记录满足房贷的要求，借款人有还款能力，是可以申请办理的。
  按揭买房贷款的条件：
  1. 年龄为18-65周岁的自然人；
  2. 具有有效身份证；
  3. 征信良好，无不良记录；
  4. 有稳定的职业和稳定的收入；
  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8. 银行规定的其他条件。
  按揭买房需要准备的资料：
  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3. 婚姻状况证明；
  4. 购房协议书正本；
  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  6. 收入证明； 2019-07-29 14:14:43