你好！ 房产证上可以写两个人的名字！公积金贷款可以正常贷满！
全部4个回答 >夫妻贷款买房，房产证上是两个人的名字吗？
180****5281 | 2025-02-11 15:41:40
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155****4813 夫妻共同贷款买房，房产证上写两人名字。 2025-02-12 14:03:25
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188****5061 夫妻共同贷款买房，房产证上可以写两个人的名字，这有助于共同承担贷款责任。 2025-02-11 19:57:25
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181****9818 是的，夫妻共同贷款买房，房产证上通常会写两个人的名字，这样能保障双方的权益。 2025-02-11 16:44:15
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房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。
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新的婚姻法有解释的
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从法律角度来看，贷款买房时房产证上可以写两个人的名字，这涉及到共同产权的设立。但在具体操作前，建议双方明确产权份额、权益义务等，并咨询专业律师以确保权益得到法律保护。
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根据我们办理房产证的经验，应该是这样的：可以写你一个人的名字，但办理房产证时需要你爱人写一个放弃产权的声明。因为你是婚后办理房产证，房产局在确定产权时，无法确定是否夫妻共有财产，只有一方放弃产权，才能确定房产属于另一方的。如果写上夫妻双方的名字，那就是共有财产，如果离婚，就是一人一半。
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