只要是双方自愿，可以写。
全部3个回答 >贷款买房女方**房产证可以写夫妻两个人的名字吗？
148****8229 | 2014-03-29 22:18:35
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136****1446 新的婚姻法有解释的 2014-04-01 17:14:39
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132****8468 可以的，只要女方同意写名字没关系！ 2014-04-01 09:22:07
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131****7182 可以在没有结婚证的情况下进行两个不同家庭的人同买一套房,但是男女双方都得出具未婚证明,房产也可以按照比例进行分配,例如:4:6,5:5等,贷款部分也不成问题,双方到时候到场共同签订贷款合同就好。这种房产如果后期需要售卖,也必须双方都在场签字同意才可。一般情况下,我们建议,既然已经准备结婚,不如直接领了证再去买房子,双喜临门不更好,而且后期办房产手续也更方便。但是如果是已婚情况下,这就属于夫妻共同财产,对这套房产拥有的比例就是实实在在的5:
5. 2014-04-01 09:09:52 -
142****0294 可以啊，夫妻本就是一个家庭，写一个人和写两个人都一样的 2014-03-31 21:34:37
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157****2553 您可以咨询相关方面的律师。 2014-03-30 18:13:54
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143****0952 按新婚姻法规定 谁付** 房子归谁 可能得给男方一定的补偿。 2014-03-30 17:09:55
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158****9431 你好，可以写夫妻两个人有名字的 2014-03-30 09:46:49
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147****4430 可以在没有结婚证的情况下进行两个不同家庭的人同买一套房，但是男女双方都得出具未婚证明，房产也可以按照比例进行分配，例如：4:6，5:5等，贷款部分也不成问题，双方到时候到场共同签订贷款合同就好。这种房产如果后期需要售卖，也必须双方都在场签字同意才可。
一般情况下，我们建议，既然已经准备结婚，不如直接领了证再去买房子，双喜临门不更好，而且后期办房产手续也更方便。但是如果是已婚情况下，这就属于夫妻共同财产，对这套房产拥有的比例就是实实在在的5:5. 2014-03-29 22:38:47
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根据我们办理房产证的经验，应该是这样的：可以写你一个人的名字，但办理房产证时需要你爱人写一个放弃产权的声明。因为你是婚后办理房产证，房产局在确定产权时，无法确定是否夫妻共有财产，只有一方放弃产权，才能确定房产属于另一方的。如果写上夫妻双方的名字，那就是共有财产，如果离婚，就是一人一半。
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房产证上只能有一个名字。如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
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房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。
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