听说二手房贷款要产权清晰，房子不能太老，买家要有稳定收入和好信用。具体我也不太懂，还得问专业人士。
全部5个回答 >二手房需要满足什么条件才能过户交易？
130****1871 | 2025-02-10 17:16:07
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158****9233 我听说二手房过户要房子产权清晰，没有抵押查封，买卖双方身份合法，合同有效，符合政策规定，还要交清税费。这些条件都满足，应该就可以过户了。 2025-02-16 09:18:53
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151****2605 我的经验是，二手房过户要确保房子产权清晰，没有抵押查封，买卖双方身份合法，合同有效，符合当地政策，税费交清。这些条件都满足，过户就没问题。 2025-02-13 23:19:25
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151****4865 权属清晰，无抵押查封，双方身份合法，合同有效，符合政策，缴清税费。 2025-02-11 17:24:04
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151****5592 二手房过户需房屋权属清晰、无抵押查封，买卖双方身份合法，合同有效，符合政策规定，缴纳税费。 2025-02-10 21:40:37
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188****6344 二手房过户交易需满足以下条件：1. 房屋权属清晰，无纠纷；2. 房屋无抵押、查封等限制；3. 买卖双方身份合法，具备完全民事行为能力；4. 房屋符合当地政策规定，如限购、限售等；5. 房屋已缴纳相关税费；6. 买卖合同合法有效。以上条件满足后，可办理过户手续。 2025-02-10 18:45:51
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我听说二手房落户要房子产权清晰，人要符合政策，住要合适。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能要咨询专业人士吧。
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卖二手房，产权要清晰，房子要合规，政策要符合。我的经验是，找靠谱的中介，提前做好房屋评估，价格合理，交易才能顺利。
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听说卖房得先把贷款还清，房子没纠纷，还得看看政策允不允许。具体我也不太懂，还得多问问。
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没有房产证不能按揭。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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