如何确定房产是否已满五年？

• 134****1911 想知道房子满五年没？简单，翻翻房产证，看看上面的登记日期，再算算日子，不就知道了。不过，别忘了，二手房的话，还得看看前房东的合同和发票。 2025-02-11 23:43:20
• 180****8667 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，房产年限的计算以房产证上的登记日期为准。同时，根据《契税暂行条例》，契税发票上的日期也是判断房产年限的重要依据。因此，要确定房产是否已满五年，应以房产证和契税发票上的日期为依据，并结合购房合同等其他文件进行综合判断。 2025-02-10 16:46:19
• 166****0861 要确定房产是否已满五年，首先需要查看房产证上的登记日期。这是判断房产年限的官方依据。其次，可以查看购房合同和契税发票上的日期，这些文件上的日期通常与房产证上的日期相近。此外，如果房产是二手房，还需要查看前业主的购房合同和契税发票。最后，可以咨询当地房产交易中心，他们有房产交易的详细记录。总之，通过房产证、购房合同、契税发票和房产交易中心的记录，可以全面准确地判断房产是否已满五年。 2025-02-10 13:49:20