好像是看贷款多少钱、多久还完，还有银行的利率。
全部6个回答 >房产证抵押贷款的利息如何计算？
166****3440 | 2025-02-09 14:39:25
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****0415 利息=本金×利率×时间。 2025-02-12 10:33:31
-
188****9688 根据《贷款通则》，利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。利率由银行根据央行基准利率和市场情况确定，时间以年为单位。 2025-02-10 15:01:19
-
130****3357 利息就是贷款金额乘以年利率再乘以贷款年数，简单说就是借的钱乘以利率和时间。 2025-02-09 23:48:09
-
180****6349 利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。利率一般为年利率，时间以年为单位。 2025-02-09 14:55:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证抵押贷款一般分二种：①自有房产抵押。②按揭房产抵押。这两种的贷款利息也是不一样的，通常情况下银行收取按揭房产的抵押利率，比自有房产抵押的利率要高，而且地域和银行之间的利率也不尽相同，这个差距是各家银行，在央行公布的基准利率基础上，进行适当调整的，上浮的比值一般在10%至35%之间，不会高于35%。房产抵押的贷款利率，一般以一年期的利息与本金的百分比进行计算，所以具体还是要咨询一下当地的银行。房产证抵押贷款利息，就是我们拿房产证进行抵押贷款，是借款人以自有或第三者的房产作抵押，用于个人综合消费，并以按揭形式进行还款的贷款品种，而房产抵押的利息，则是借款人对所借资金支付的代价，也是放款人有偿借给借款人所获得的报酬。
-
答
利息4%-6%，选信誉好银行，准备房产证、身份证等材料，按流程申请。
全部6个回答 > -
答
房屋抵押贷款基准年利率4.35%，上浮10%-50%。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
全部4个回答 > -
答
住房贷款：（1）首套房，商贷利率**优惠可做到至9折。农商行个别支行可以办理。要求房产面积60平以上，房龄20年以内。可组合贷款。（2）首套房，商贷利率95折，4大行之一。签约时，需存款20万，审批通过后，可取出。首套房，**高可贷7成。要求商贷金额40万以上，房龄20年以内，面积50平以上。可组合贷款。（3）主贷人家庭资信报告存有多笔房贷记录（如2套以上），只要未结清贷款笔数不超过1笔，同时在本市房产数量不超过1套，接下来贷款购房，仍可按照2套房操作。4大行签约，无需提供任何虚假材料。（4）名下有房，未成年前名字加上产证的，若无住房贷款记录存在，接下来贷款购房，可算为首套。消费贷款：1套房也可以办理，**高可贷7成，产权共有人无其他备用房也可以办理。贷款可直接发放至借款人指定的账户中。另外，目前“加按揭”也可以操作。贷款额度：不超过抵押物市价的2成。若抵押物房龄10年以内，加按揭额度 原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的7成；若抵押物房龄10-20年，加按揭额度 原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的6成。
全部6个回答 >
买房交流
3177
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（434）
