听说公寓产权短，住宅产权长，公寓适合投资，住宅适合自住。
全部5个回答 >普通住宅与公寓有哪些区别？
150****7835 | 2025-02-08 22:29:32
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131****0072 普通住宅适合家庭，公寓适合单身或小家庭。 2025-02-16 09:50:31
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185****8293 普通住宅产权清晰，交易简单；公寓涉及共有产权，需注意物业管理和维修基金等法律问题。 2025-02-11 17:16:22
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134****8829 普通住宅贷款期限长，利率低；公寓贷款期限短，利率稍高，需考虑还款压力。 2025-02-09 16:55:30
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130****9319 普通住宅通常面积更大，价格相对稳定；公寓面积小，价格波动较大，投资回报率高。 2025-02-08 23:35:50
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134****7274 普通住宅空间大，适合家庭；公寓小而精，适合单身或小家庭，生活便利。 2025-02-08 23:28:46
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国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等. 按你说的你的房子是200平方米的,而且不是划分在别墅这个范围,那只能从住宅容积率和成交价格上来判断了.必须要说的一点是,不是面积大和配置好就一定会划分为公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出这个认识误区,也希望我的回答能对你有所帮助.
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听说公寓适合投资，普通住宅适合自住，是这样吗？
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听说公寓适合投资，普通住宅适合自住。具体怎么选，还得看个人需求和预算。
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听说普通住宅面积小，价格低，贷款容易；非普通住宅面积大，价格高，贷款难。
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