二套房的税费是如何计算的？

• 131****1903 买二套房，税费主要看契税、个税和增值税。契税根据房价来，个税看你是不是唯一住房，增值税看持有时间。每个地方政策不一样，具体得问当地。 2025-02-13 15:23:40
• 180****0754 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《个人所得税法》，二套房税费计算涉及契税、个人所得税和增值税。契税比例根据当地政策确定，个人所得税对非唯一住房按差额20%征收，增值税对持有时间超过两年的普通住宅免征。具体税费需结合房屋情况和政策执行。 2025-02-09 12:59:05
• 185****3763 买二套房，税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税看房价，个税看持有时间，增值税看是否满两年。具体数额得根据房子情况和当地政策来。 2025-02-08 23:10:12
• 134****7182 二套房税费计算涉及多个方面。首先，契税是按房屋交易价格的一定比例征收，通常为1%-3%，具体比例取决于当地政策。其次，个人所得税，如果房屋持有时间超过五年且为家庭唯一住房，可免征；否则，按差额的20%征收。此外，还有增值税，持有时间超过两年的普通住宅免征，否则按差额的5.6%征收。最后，根据房屋面积和当地政策，可能还需缴纳土地增值税等。具体税费需根据实际情况和当地政策计算。 2025-02-08 23:02:04