过户费包括契税、个税、营业税等，具体费用根据房产情况和当地政策而定。建议提前咨询，做好准备。
全部3个回答 >房屋继承过户费的计算方式是什么？
134****4641 | 2025-02-08 13:02:35
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134****7083 继承过户费用包括契税、印花税和登记费。契税为房产评估价的1%-3%，印花税为0.05%，登记费为80元/套。建议提前了解当地政策，合理规划过户费用。 2025-02-11 19:05:44
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158****4655 房屋继承过户费用主要包括契税、印花税和登记费。契税占房产评估价的1%-3%，印花税为0.05%，登记费为80元/套。费用占比约为房产评估价的1.05%-4.05%。 2025-02-09 18:18:28
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158****7498 根据《继承法》和《契税暂行条例》，房屋继承过户需缴纳契税、印花税和登记费。契税税率为1%-3%，印花税为0.05%，登记费为80元/套。具体税率和费用以当地政策为准。 2025-02-08 16:36:18
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151****5622 继承过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税一般为房产评估价的1%-3%，印花税为0.05%，登记费为固定金额。具体费用需根据当地政策和房产评估价计算。 2025-02-08 15:30:30
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听说过户费不少，具体得问专业人士。
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契税：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，营业税：两年内5.6%，超2年免交个税：1%此外还有手续费、工本费等等小额费用支出如果是父母子女之间的过户,继承的成本**低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
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房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，**低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1
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房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，**低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：来源上饶律师网页链接档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1
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