首套房过户费用包括契税、个税等，建议提前咨询银行和房产交易中心，了解具体费用。
全部3个回答 >房产过户费用是多少，过户费的计算方式是什么？
134****1467 | 2024-10-11 19:18:41
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****5304 过户费包括契税、个税、营业税等，具体费用根据房产情况和当地政策而定。建议提前咨询，做好准备。 2024-10-12 10:48:31
-
158****2698 房产过户费用包括契税、个人所得税、营业税等。契税一般为成交价的1-3%，个人所得税为（成交价-原值）的20%，营业税为成交价的5.6%。具体费用需根据房产所在地区和政策确定。建议咨询专业机构。 2024-10-11 21:32:21
-
150****9365 房产过户费用因地区、房产类型和交易金额而异。通常包括契税、个人所得税、营业税等。计算方式为：契税=成交价×税率，个人所得税=（成交价-原值）×税率，营业税=成交价×税率。具体费用需咨询当地房产交易中心。 2024-10-11 20:36:28
相关问题
-
答
-
答
房产过户你们知道吗?简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱? 从住房保障和房地产管理局办事大厅得到消息，实行凡是直系亲属房子过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。这样的话，之前过户要交好几千的契税，现在只需要几元即可。 直系亲属包括父母，子女，配偶，兄弟姐们和祖孙。申报流程由交易双方自行申报，然后出具亲属关系证明就可以到地税系统核定价格窗口办理。 房产过户费用怎么算? 之前我们都知道亲属之间赠与比较方便和省钱，现在房产过户**新政策实行的话具体能省多少房产过户费用呢?我们来算一下。 比如:爷爷要给孙子一套86平的房子，如果他们约定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套了那就要按第二套4%契税来收取，也就是40元。如果名下没有房子那就只用交1%的契税10元。 营业税5.6%那就是56元。如果按照之前的政策，评估为50万那么契税是5000元或者是名下有房的2万元在加上营业税2.8万，这就是一笔不小的费用，现在房产过户**新政策实行可省万元。
-
答
过户费用按政策算，税费是大头，还有中介费、公证费等。
全部3个回答 > -
答
房产过户给父母，涉及契税、个税等费用。具体费用与房产价值、地区政策有关。建议提前了解当地政策，合理规划过户成本。
全部4个回答 > -
答
1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。4、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。
全部3个回答 >