买房贷款审批看是哪种方式，商业按揭贷款放款时间大概1个月，有些银行放款的时间更短。如果是住房公积金贷款的话，需要等1-2个月左右，有些地区需要等6个月。大家要根据自己的实际选择合适的还款方式，银行购房贷款的还款方式主要有两种，等额本息和等额本金。等额本金利息相对于等额本息少一些，但是每个月的月供却比等额本息高，压力就比等额本息大。银行贷款申请通过后就会放款入账，这样购房者就可以按月还款了，如果购房者遇到困难无法按时还贷，可以向银行提出变更贷款期限，只要贷款银行同意即可。银行审核通过后，有时候不是马上把款项打到账户，是需要一定时间的，因为银行需要对贷款者的资料和贷款额度都要审核，速度可能有点慢，耐心等待。
买房贷款手续通过审批后多久放款？
130****9037 | 2025-02-05 16:54:38
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131****7185 房贷审批通过后，放款时间受银行资金状况、政策环境等因素影响。数据显示，平均放款周期约为7-14天，但具体时间需以银行实际操作为准。 2025-02-06 14:53:36
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130****1872 买房贷款审批过了，放款速度就像蜗牛，不过别急，一般1-2周内钱就到账了。 2025-02-05 23:33:31
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181****7928 根据中国人民银行及银保监会相关政策规定，房贷审批通过后，银行应在5个工作日内完成放款。实际操作中，放款时间可能因银行、地区及市场情况有所差异，但通常在1-2周内完成。 2025-02-05 19:18:06
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房贷审批通过后，银行应按照合同约定及时放款。如遇延迟，购房者可要求银行说明理由。建议购房者关注合同条款，维护自身权益。
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正常情况下 ，资料齐全合同签订完毕后， 10天左右的审批期， 然后办理抵押登记要1个星期左右， **后等放款 一个星期左右。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
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听说银行会通知，审批通过后不久就能放款。
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您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
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