由于二次商业贷款利率上升都是一样的，而公积金贷款是没有利率上升或者下降这一说法，你采取第二种贷款方式更合算。
全部10个回答 >按揭与贷款哪个更合算？
130****1410 | 2025-02-05 13:29:33
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****8619 听朋友说，按揭好像利息少点，但我也不太懂，是不是还得看具体情况啊？ 2025-02-14 19:31:29
-
134****0121 从法律角度看，按揭和贷款均受合同法和物权法规范。按揭以房产为抵押，风险较低；贷款则需评估个人信用。选择时，应考虑合同条款、利率、还款方式及个人权益保护。 2025-02-11 13:01:54
-
188****5296 按揭贷款通常利率较低，适合长期稳定投资房产的客户。而贷款产品多样，适合短期或有特殊需求的客户。建议根据个人资金状况和还款能力选择。 2025-02-09 07:03:43
-
133****2937 按揭和贷款，就像选老婆和女朋友，一个稳定但压力大，一个自由但风险高。看你想要啥了。 2025-02-06 20:01:33
-
130****5464 根据最新的金融政策，按揭贷款利率相对较低，且有政策支持，对于购房者来说更为经济。但需注意，不同地区政策有所差异，建议关注当地政策动态，合理规划贷款方案。 2025-02-05 23:08:33
-
134****6664 在房地产交易中，按揭和贷款的选择取决于多种因素。按揭通常指的是购房者通过银行或其他金融机构获得的贷款，用于支付房产购买款项。而贷款则是一种更广泛的融资方式，包括但不限于房产购买。从成本角度来看，按揭利率通常较低，因为房产作为抵押物降低了银行的风险。然而，贷款的灵活性更高，可以根据个人信用和财务状况获得不同利率和条款。综合考虑利率、还款期限、个人财务状况和市场环境，选择更合算的方案。 2025-02-05 14:25:09
加入交流
相关问题
-
问 哪个更合算答
-
答
卖房，不贷款，全额付款适用人群：保守型家庭优点：1、没有贷款压力，生活质量可以得到保障。缺点：1、供父母养老的投资性收入减少，若父母养老收入不高，需考虑未来父母养老问题。2、夫妻双方公积金部分不能得到充分利用。不卖房，公积金和商业组合贷款，4成**适合人群：预计将来双方收入会有明显增加的家庭优点：1、保留父母的投资性房产，一定程度上保障了父母的晚年生活质量。2、充分利用了公积金贷款缺点：1、贷款比例较重，会影响以后生活质量。2、并没有解决投资性房产租售比低的状况。卖房，公积金贷款，6成**优点：1、虽然父母投资性房产已出售，但是结余可用于父母养老，且普通理财收益已经大大超过原来租房收入，不但不会影响父母晚年生活，反而还有大笔投资现金流来保证不时之需。2、充分利用了公积金贷款。
-
答
1、从可贷资金的来源来看，公积金暂不会排队等候。2、从申请贷款的资格来看,按揭贷款更宽松，外地人也可以申请。3、从能够取得的贷款金额来看,公积金贷款更适合购买经济适用房，公积金贷款有数额限制，按揭只与房屋总价挂钩，即**高不超过房价的80%，无其它上限规定。4、从贷款的期限来看，两种贷款从理论上均可申请30年，但实际贷款期限各银行不一样。5、从贷款的利率来看，公积金的利息负担要比按揭贷款少。
-
答
选等额本息还是等额本金，关键看个人收入和还款能力。收入稳定，选等额本息；收入高，选等额本金。
全部5个回答 > -
答
按揭就是方便没有能力付全款的人服务的
全部2个回答 >
买房交流
3155
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（343）
