听说房产抵押贷款就是用房子做抵押，向银行借钱。具体流程不太清楚，好像是先找银行，然后银行评估房子，提交一些资料，银行审批，最后签合同，银行放款。
全部6个回答 >房产抵押的办理流程是怎样的？
151****1473 | 2025-02-05 12:17:23
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133****2556 房产抵押，先找评估师，然后银行审批，最后签订合同，放款。 2025-02-06 15:29:01
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155****1397 房产抵押流程：评估、签约、放款。 2025-02-05 23:42:20
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155****2669 房产抵押？就是拿房子换钱，先评估，再签合同，最后银行给你钱。 2025-02-05 21:53:31
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办理房产抵押贷款，关键是找对银行，准备好材料，耐心等待审批。评估房产价值很重要，影响贷款额度。签订合同要仔细阅读条款，按时还款避免逾期。
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房产抵押贷款流程反映了房地产市场的流动性和银行的风险控制能力。数据显示，近年来抵押贷款审批速度加快，但违约率有所上升，表明市场活跃度提高，但风险管理需加强。
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客户提供资料—银行制定评估公司看房评估—贷款审核--银行签借款合同、抵 押合同—借款公证—抵押登记—放款
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办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
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