我听说认购合同是买房的初步约定，而购房合同是正式的买房承诺。认购合同更简单，购房合同更详细。认购合同关系到你的房子和钱，购房合同确定了房子是你的。
全部6个回答 >预售合同与购房合同有何区别？
150****0195 | 2025-02-04 17:49:45
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151****5866 我听说预售合同是房子还没建好时签的，主要是约定交房条件；购房合同是房子建好后签的，涉及价格、付款等具体交易事项。 2025-02-07 19:54:43
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188****8352 预售合同是房子还没建好时签的，主要是约定交房条件；购房合同是房子建好后签的，涉及价格、付款等具体交易事项。 2025-02-05 09:58:35
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131****0955 预售合同是建前约定，购房合同是建后交易。 2025-02-04 18:45:53
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133****8089 预售合同是开发商在房屋建成前与购房者签订的合同，主要规定了房屋的交付条件、时间等。购房合同则是房屋建成后，双方就房屋交易达成的正式合同，包括价格、付款方式等。预售合同更侧重于交易前的约定，购房合同则是交易完成后的法律文件。 2025-02-04 18:23:26
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我听说购房协议和购房合同不太一样。协议好像是双方的初步约定，没有法律效力。合同是正式的法律文件，规定了双方的权利和义务。签订合同前要仔细阅读，不懂的地方可以咨询专业人士。
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购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
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你定房的时候签定的是 预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。其实预售合同和购房合同是一样的。分为两种期房：商品房买卖合同或商品房预售合同 一般拿这个合同去房管局备案等， 都是购房合同的名称，只是各所在地市的称谓不一样 在办理房产证的时候，房管局测绘科是会重新测量面积，根本你的合同开发商出据补充协议，按测绘面积（一般正负3%的偏差，大了你补钱，少了退你钱，超出3%的白送或者双倍补偿你）给你办房产证（也就是所谓的房本）现房：一般为商品房现房合同，买了就可以直接办理房本的针对本问题的总结是：你说的这两个东西是一样的。
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我听说合同是正式的，协议是初步的。合同更正式，协议更灵活。
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