听说过户要签合同,交税,然后去房管局办手续。具体我也不太清楚,还得问问有经验的人。
全部4个回答 >二手公寓房过户流程包括哪些步骤?
185****2628 | 2025-02-03 08:54:59
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181****8469 购买二手公寓房,过户流程虽繁琐,但只要按部就班,问题不大。关键是合同要签好,税费要算清,资金要安全。我的经验是,找靠谱的中介和律师,能省不少心。 2025-02-11 09:57:32
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134****7030 在二手公寓房过户过程中,务必注意合同条款的合法性,确保双方权益。买方应核实卖方的产权证明,避免权属纠纷。过户后,买方应及时办理房产证变更登记,以保障自身权益。 2025-02-06 09:44:39
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155****3341 若需贷款购买二手公寓房,建议提前了解个人信用状况,选择合适的贷款产品。在过户前,需完成贷款审批,确保资金及时到位。同时,关注利率变动,合理规划还款计划。 2025-02-04 11:03:58
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158****5436 二手公寓房过户流程包括产权调查、签订合同、贷款申请、过户申请、缴纳税费、领取新证等关键步骤。根据市场数据,过户流程平均耗时约1-2个月,其中税费约占房价的3-5%。 2025-02-03 17:29:19
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158****8980 二手公寓房过户流程涉及多个环节,首先需进行房屋产权调查,确认房屋无抵押、查封等法律纠纷。接着买卖双方签订买卖合同,明确交易价格、付款方式等条款。随后,买方需向银行申请贷款(如需),并办理按揭手续。接下来,双方到房产交易中心提交过户申请,缴纳相关税费,包括契税、个人所得税等。过户完成后,买方领取新的房产证。整个流程需注意合同条款、税费计算及资金安全等细节,以保障交易顺利进行。 2025-02-03 14:23:18
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