楼中楼复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅，只是多利用了楼顶的一部分，而且2楼一般都很小，难以和1楼有比较，而楼中楼，几乎在每栋楼里只有一户，这一户占了整整2层甚至更多，也叫**，很大气，就像在住宅楼中的一栋别墅，空间大，位置好，一般都是中间稍微往上一点的楼层。而复式只要一栋楼上由一套，那剩下的顶层基本上都是了，这两个没有可比性，楼中楼不是每个楼盘都有的，而且买的起的人决不是普通人，不像复式，咬咬牙，贷个款就买得了的
全部5个回答 >楼中楼是什么含义？
133****8079 | 2025-02-02 19:28:33
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188****5654 听别人说楼中楼就是房子里有个楼梯，上下两层，感觉挺特别的，但具体怎么样，我也不太清楚。 2025-02-08 21:30:58
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151****2924 楼中楼在贷款时，面积计算和普通住宅不同，可能影响贷款额度和利率，建议提前咨询银行，了解具体政策。 2025-02-05 08:18:06
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158****0961 楼中楼是房地产市场中的一种特殊户型，通常指一户住宅内包含两个独立楼层，这种设计可以提高空间利用率，满足不同居住需求。 2025-02-03 15:31:27
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134****0046 楼中楼嘛，就是房子里有个楼梯，上下楼得爬爬，挺有层次感的，适合喜欢爬楼梯锻炼的人。 2025-02-02 21:42:00
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184****7422 楼中楼就是一套房子里有两个独立的楼层，像小复式，上下两层分开，生活空间大，住起来挺方便的。 2025-02-02 20:13:55
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问 楼中楼为什么便宜答
楼中楼看上去大但是楼梯占用空间，而且光线并不是很好，因此会比较便宜一些，二楼的出口只有一个，如果不小心发生火灾，不利于疏散，因此价格都会比较便宜。不过价格都是相对而言的，如果是大户型，而且环境优美，那么楼中楼价格也会很贵。购买楼中楼需要注意什么①不宜选购旋转式的楼梯比较惹人注意的是楼梯的质量形状，不要选购旋转式的，长期使用让人精神状态差，焦虑，如果有老人小孩，会导致这些人跌倒，经常头晕，患有慢性病。②注明计价方式签订合同时，写明房屋的单价和总价，别忘记让开发商写明方式。如果没有房款和计价方式，在付款时房价上涨，开发商可能会要求购房者按照以后房价付款，或者通过其他计价方式来付钱，因此最好一开始就定好了，双方都不能更改。
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答
一、楼中楼装修注意什么1、楼中楼客厅的装修中,为紧要的就是楼梯,所以,这也主要是介绍楼梯的装修。要想楼梯不破坏客厅的氛围,就得在选材上下好功夫。2、其中扶栏的选材决定了楼梯的装修风格,所以,不管是选择金属还是玻璃或者绳索等,都要与客厅风格相一致。但是要注意扶栏不适合用反光的材质,比如镜面不锈钢等。3、此外,如果家中有老人或者小孩的话,楼梯的坡度也不可太大。因为楼梯是房屋中容易磨损的地方,所以选择的材料也一定要耐磨。4、为了防止上楼梯时脚部会受到伤害,可以选用木质楼梯板或者对踏板进行圆角处理。后,考虑到身高的问题,楼梯设计时也要注意不能碰头。
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需要注意这些优势：1.上下层有利于空间分离互不干涉有独立的空间；2.格局独特装饰独特可以很大效意的利用空间。劣势：1.因为交房是一般没有隔层需要自己装修这样的就大大增加了装修成本；2.带来隐私空间的同时也带来了距离格局，个个房间分开关联少；3.使用性不强。
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看情况，层高5米8以下的一般都只算楼下的，5米8及以上的有的会算上楼上部分的面积
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