听说购房时需要交契税，好像是在办理房产证的时候交。不交契税好像不行，会影响房产证的办理。
全部4个回答 >买房时是否必须缴纳契税？
151****4229 | 2025-02-01 21:41:58
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185****7942 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在购买房屋时必须缴纳契税。契税的缴纳是购房者履行法定义务的表现，也是保障房屋交易合法性的重要环节。购房者应当按照规定的比例及时、足额缴纳契税，否则可能面临法律风险。 2025-02-11 09:21:18
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181****9541 契税是购房过程中必须缴纳的税费之一。根据历史数据，契税收入占地方政府财政收入的比重逐年上升。契税的征收有助于抑制投机性购房，促进房地产市场的稳定发展。 2025-02-07 22:41:55
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150****9468 买房不交契税？想得美！国家规定，买房必须交契税，这是规矩。别想逃税，小心被抓。 2025-02-05 12:41:41
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185****9756 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在购买房屋时必须缴纳契税。契税是地方政府的重要财政收入来源，也是调控房地产市场的重要手段。契税的征收有助于抑制投机性购房行为，促进房地产市场的健康发展。 2025-02-02 13:51:49
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166****4966 买房时肯定要交契税的，这是国家规定的。一般要交房价的3%-5%，具体看当地政策。交了契税，房子才算真正属于你。 2025-02-01 23:46:24
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180****7088 在购房过程中，契税是必须缴纳的税费之一。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在购买房屋时需要按照规定的比例缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%，具体比例由各地政府根据实际情况确定。契税的缴纳是购房者履行法定义务的表现，也是保障房屋交易合法性的重要环节。作为房产经纪人，我们有责任提醒客户及时、足额缴纳契税，确保交易的顺利进行。 2025-02-01 23:29:12
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根据《物业管理条例》，业主在购房时应缴纳房屋维修基金，用于公共设施维护。后期退还需业主大会同意，且有结余。建议业主了解当地具体规定，维护自身权益。
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《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定：一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
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作为普通购房者，我觉得公积金是必须要交的。交了公积金，以后买房可以申请公积金贷款，利率低，能省不少钱。而且，公积金账户里的钱也是自己的，不交的话，感觉亏了。
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需要交纳： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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