听说不动产证比房产证更全面，包括了房子和其他不动产。
全部5个回答 >房屋动产与不动产的区别是什么？
132****1415 | 2025-01-31 19:28:48
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132****8508 不动产是长期投资，动产是短期。不动产更保值，动产易折旧。 2025-02-09 18:59:24
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184****9915 动产可移动，不动产不可移动。 2025-02-07 16:14:54
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166****4333 不动产指土地及房屋，动产指可移动物品。不动产交易需严格法律程序，保护权益。 2025-02-05 08:03:19
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134****7853 不动产可抵押贷款，动产不行。投资不动产，贷款更有利。 2025-02-01 10:53:16
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150****0668 动产能搬走，不动产搬不走，就这么简单。 2025-01-31 23:12:40
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180****1542 动产如家具，可移动；不动产如房屋，不可移动。投资时，不动产增值潜力大。 2025-01-31 21:30:27
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我听说不动产证比房产证更全面，包含了土地和房屋信息。买房时，最好要不动产证，更安全。
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不动产证包含土地和房屋，房产证仅房屋。
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一、房产证与不动产证区别： 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。 其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》； 二、需要登记的不动产权利 集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建筑用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。 三、现在的房产证等产权证不必须要换 按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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动产和不动产**大的区别就在于定义不同，而且二者的权利设定也各不相同，动产已经脱离了原有的位置，各种流动的资产，长期的投资，以及除不动产之外的各项固定资产，都属于动产的范畴。而不动产往往指的是不可移动的财产，主要是指土地、房屋等一系列和土地相关的定着物。比如在土地上尚未脱离土地的生成物，或者是人力赋与土地上不能分离的其他物都属于不动产。从法律角度上来说，动产属于交付主义，在进行变更时一般不需要登记，而不动产需要登记。尤其是针对于土地、房屋等此类不动产，在进行变动时