收入证明是单位开具的个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
全部3个回答 >购买经济适用房需要哪些材料？
151****7046 | 2025-01-31 18:23:21
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133****4102 买经济适用房，身份证、户口本、收入证明少不了。记得提前了解政策，别超面积，不然可能买不成。 2025-02-08 23:23:28
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166****0113 购买经济适用房需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。法律要求申请人符合当地政策规定的条件，确保材料真实性，以保护购房者权益。 2025-02-03 23:39:43
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131****8468 买经济适用房？先准备好身份证、户口本，再证明你穷，最后证明你没房。简单吧？ 2025-02-01 17:18:19
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181****1693 根据《经济适用住房管理办法》，申请人需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。具体材料以当地政策为准，建议咨询当地住房保障部门。 2025-01-31 22:38:12
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188****0082 买经济适用房，身份证、户口本、收入证明、无房证明是基本。投资角度，关注政策变化，别超面积限制。 2025-01-31 21:18:39
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你在哪座城市，各地规定不同。
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听说买经济适用房要交房款、契税和维修基金，可能还有装修费，具体还得问问。
全部6个回答 > -
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5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
全部3个回答 > -
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经济适用房是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，是改善民生的重要环节。如果您想申请购买经济适用房，要符合哪些规定呢？在此为您列示天津经济适用房购房资格，以及天津准入和退出管理规定。 天津经济适用房购房资格： 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： （一）具有当地城镇户口； （二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； （三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 经济适用房购房资格审批流程： 据天津《经济适用住房管理办法》第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。 第二十七条 经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。 第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
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