确定自己条件，是贷款还是全款，名下是多套房产，还是首次置业。刚刚买完新盘的为你作答。1交定金，1万。2七天之内交首期款，拿认购书，购房收据。3五证齐全的情况下，签购房合同，办贷款。4银行放款，供房！
全部3个回答 >买房子什么时候需要交定金？
181****0885 | 2025-01-31 16:30:57
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181****3134 购房者在确定购房意向后，可以支付定金。定金可以作为首付款的一部分，有助于提高贷款审批通过率。建议购房者在支付定金前，先咨询银行，了解贷款政策和利率，合理规划资金。 2025-02-01 19:51:38
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155****6665 根据《中华人民共和国合同法》规定，购房者在与卖方达成购房意向后，可以支付定金以确保交易。定金数额一般不超过房价的20%。支付定金后，双方应签订书面定金合同，明确约定定金数额、支付方式、违约责任等条款。 2025-01-31 22:40:04
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151****8130 买房子交定金通常是在看中房子后，和卖家达成初步购买意向时。这时候交定金，可以锁定房源，防止被别人买走。定金一般占房价的1-5%，具体比例可以和卖家商量。记得要签定金合同，保障自己的权益。 2025-01-31 21:38:31
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那要看 你是怎么和开发商那边商定的了，很多都是1周内付首期，然后1~3个月付尾款，但是说个不太负责任的话，这东西都是人定的，完全有可商量的余地，可以延期的，当然看你的理由是否充分了。
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契税按照规定应该是在你签订合同之后就应该交的。但是，现在 人们怕办房产证之前遇到一些其他特殊情况，都是在办理房产证时才去缴契税。如果你的是首套家庭住房的话，且面积在144平方米一下，契税按2%征缴，90平方米一下，契税按1%征收，144平方米以上按4%征收。
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先交订金。再交**。中间也没有多久的时间。也就几天。如果你对这个房子满意现在就可以交了，这个是没问题的。现在都是这样一个情况了。你现在去先交个订金。交订金是可以和**一起交。你想多拖几天也没问题。
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1，认购流程定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。
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