抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >房产抵押贷款是否容易获得？
158****4233 | 2025-01-31 07:26:34
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133****5788 听说房产抵押贷款，条件好的话容易，条件不好就难。我也不太确定，还得多问问。 2025-02-10 20:30:25
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166****1618 房产抵押贷款，只要信用好、房产足值，通常不难。但利率、政策会影响难易程度。 2025-02-06 21:27:01
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181****9320 房产抵押贷款，条件满足则易，否则难。 2025-02-05 21:51:46
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158****4168 房产抵押贷款是否容易获得，取决于借款人的信用状况、房产价值和银行的贷款政策。借款人应确保房产权属清晰，避免法律纠纷。 2025-02-01 08:08:49
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155****0729 房产抵押贷款，就像相亲，条件好自然容易，条件差就难咯。 2025-01-31 22:16:32
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184****0504 房产抵押贷款的获得难度受多种因素影响，包括个人信用、房产价值、市场利率等。根据最新政策，银行对房产抵押贷款的审批趋于严格，但只要满足条件，依然可以获得。 2025-01-31 19:36:16
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听说购房贷款要抵押，房产证可能交房后几个月才能拿到。
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抵押贷购房，选对银行，算清利息，保护权益。
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因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下，此项操作的注意事项。这种房屋“二次贷款”，也就是业内常说的赎楼操作。现在各大银行几乎都能操作这个业务的，但是得必备一些条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态；
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比较容易。直接拿房产证去银行办理抵押贷款即可。
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