现房的优点是：1、品质保障，眼见为实。2、装修入住，一步到位。3、交易风险，降到**低。4、配套成熟，设施完善。 1、品质保障，眼见为实。现房都已经建设完成的住宅了，看房时不像区房一样只有一个沙盘模型。可以清楚地看到房屋的建筑质量，结构，房型，采光通风等的情况，也可以从细节上判断房屋的好坏。不是纸上谈兵的承诺。 2、装修入住，一步到位。现房是可以即买即装即住的房子，大大减少等待的时间，节省刚需者的时间，省去租房成本，也不会因为提前还贷导致生活质量的降低。 3、交易风险，降到**低。现房不存在烂尾楼的问题，也不会担心开发商跑路，变数小，风险低，现房是已经实打实的商品了，不是一张空头支票。所以现房的交易风险比较小，购房者的心理压力也会比较小。 4、配套成熟，设施完善。现房一般都是建设完备的房屋了，从绿化，生活配套，交通，物业都已经十分的完善了。对未来的生活质量有一个比较好的保障。期房的话，可能**初期的时候配套设施都不完善，居住的质量会比较低。 现房看的见，摸得着。真个小区的规划已经完全的可见了。所以选择起来不会有那么多的顾虑，但是可能比起期房来说价格比较贵一点，而且选择的空间可能没有那么大，所以还是要结合自己经济能力和需求进行购买。
购买现房有哪些优点？
188****3459 | 2025-01-30 20:56:24
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已有4个回答
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166****7863 现房即买即住，风险低，配套成熟。 2025-02-03 08:41:18
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180****4518 根据《商品房销售管理办法》，现房销售可以减少预售风险，保护消费者权益。同时，现房交易有助于稳定房地产市场，促进健康发展。 2025-01-31 13:50:19
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166****3202 现房投资回报快，风险低，适合短期投资。 2025-01-30 23:55:50
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133****6973 购买现房具有以下优点：首先，现房的实物可见，购房者可以实地考察房屋质量、户型、采光等，减少购买风险。其次，现房交付周期短，可以快速入住或出租，资金回笼快。再次，现房周边配套相对成熟，生活便利性高。最后，现房价格相对稳定，受市场波动影响较小。总之，购买现房可以为购房者带来诸多便利和保障。 2025-01-30 23:14:56
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问 现房的优点有哪些答
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答
1．什么是现房现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。2．什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
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我听说买现房好像比较放心，因为房子已经建好了，可以直接看，不像期房那样只能看图纸。而且买了就能住，不用等太久。不过我也不确定，可能还有其他好处吧。
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听说买现房比较放心，能马上看到房子，不用担心质量问题。但我也不太懂，还得多问问。
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1：房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。2：入住便利。3：房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4：既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。5：家庭计划便于安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。
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