多层建筑得房率高，因公共空间占用少。
全部5个回答 >为什么多层建筑的得房率较高？
132****2150 | 2025-01-26 20:48:02
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151****6092 听说多层建筑得房率高，可能是因为它们不像高层那样需要很多电梯和走廊，所以实际能住的地方就更多了。 2025-01-27 10:43:14
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185****8376 多层建筑公摊小，得房率高。 2025-01-26 23:47:35
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133****0071 多层建筑得房率高，因为公摊面积小，楼梯和电梯等公共设施占用空间少，所以实际可用面积大，住起来更宽敞舒适。 2025-01-26 21:25:02
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听说多层建筑得房率80%以上才算正常。太低了，公摊面积大，不划算；太高了，可能影响居住体验。具体还得看项目规划、设计等因素。
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我听说多层建筑的得房率大概是80%到85%，但这个数字可能会因为具体的设计和规划有所不同。具体数值还是要看开发商提供的资料，或者咨询专业人士。
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按现在有关规定，十层以上为高层。高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载，还要承受的水平荷载（如风、地震作用）。而对于多层建筑，水平荷载的问题不是那么突出，而对于高层建筑而言，水平荷载作用的问题就比较突出了。。砖混结构如果太高，就难以承受水平荷载的作用，这时采用钢筋混凝土框架结构，其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高，钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求，这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体（称为剪力墙，承受水平荷载的能力很强），或者全部采用钢筋混凝土墙体，以承受更大的水平荷载作用。进行高层建筑结构设计时，不仅要考虑竖向荷载，还要考虑水平荷载的作用。
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1、单层建筑： 单层建筑就是只有一层的建筑； 2、多层建筑： 多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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