多层建筑得房率高,因公共空间占用少。
全部5个回答 >为什么多层建筑的得房率较高?
132****2150 | 2025-01-26 20:48:02
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151****6092 听说多层建筑得房率高,可能是因为它们不像高层那样需要很多电梯和走廊,所以实际能住的地方就更多了。 2025-01-27 10:43:14
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185****8376 多层建筑公摊小,得房率高。 2025-01-26 23:47:35
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133****0071 多层建筑得房率高,因为公摊面积小,楼梯和电梯等公共设施占用空间少,所以实际可用面积大,住起来更宽敞舒适。 2025-01-26 21:25:02
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听说多层建筑得房率80%以上才算正常。太低了,公摊面积大,不划算;太高了,可能影响居住体验。具体还得看项目规划、设计等因素。
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我听说多层建筑的得房率大概是80%到85%,但这个数字可能会因为具体的设计和规划有所不同。具体数值还是要看开发商提供的资料,或者咨询专业人士。
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按现在有关规定,十层以上为高层。高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载,还要承受的水平荷载(如风、地震作用)。而对于多层建筑,水平荷载的问题不是那么突出,而对于高层建筑而言,水平荷载作用的问题就比较突出了。。砖混结构如果太高,就难以承受水平荷载的作用,这时采用钢筋混凝土框架结构,其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高,钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求,这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体(称为剪力墙,承受水平荷载的能力很强),或者全部采用钢筋混凝土墙体,以承受更大的水平荷载作用。进行高层建筑结构设计时,不仅要考虑竖向荷载,还要考虑水平荷载的作用。
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1、单层建筑: 单层建筑就是只有一层的建筑; 2、多层建筑: 多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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