听说房产继承过户要先办继承公证，然后去房产交易中心交材料，最后交税拿新证。具体流程我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部6个回答 >房产继承过户的流程是什么？
130****9836 | 2025-01-25 19:22:31
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151****4055 听说房产继承过户要先公证，然后去房产中心办手续。具体要带什么材料，还得问问专业人士。 2025-02-04 09:41:27
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181****7352 继承过户，先公证，再过户。记得带齐材料，跑几趟房产中心。耐心点，按流程来，别急。 2025-02-01 14:45:34
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166****7610 房产继承过户需遵循《继承法》规定。继承人需办理继承权公证，提交过户申请，缴纳相关税费。如遇纠纷，可依法维权。 2025-01-29 17:16:40
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180****7368 继承过户后，若需贷款，可咨询银行。需提供新产权证、继承人身份证明等。利率和额度视个人信用和房产评估而定。 2025-01-26 20:45:30
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181****3774 房产继承过户流程包括继承权公证、提交过户申请、缴纳税费、领取新产权证。数据显示，过户时间通常在1-3个月，具体时长受地区政策影响。 2025-01-25 23:39:49
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185****6768 房产继承过户，先办继承公证，拿公证书去房产交易中心，提交申请，交税领证。简单说，就是先证明你是继承人，然后去办过户手续。 2025-01-25 23:27:53
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕
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继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。继承房产交易过户1、继承房产的费用有⑴公证费40元/平米*产权证面积⑵继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、所需材料⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
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可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
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听说房产继承过户要办公证、交税、过户，费用得看房产评估和政策。
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