我听说农村宅基地不能像城里房子那样过户买卖，好像只有特殊情况下才能变更使用权。具体我也不太清楚，建议你还是咨询专业人士，别盲目投资。
全部5个回答 >农村宅基地是否可以出售？
184****6207 | 2025-01-25 08:33:49
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130****8655 农村宅基地不能出售，只能转让使用权。 2025-02-02 18:13:20
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134****7332 农村宅基地不能买卖，转让使用权也不能办理房贷。 2025-01-28 20:26:33
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188****9775 农村宅基地买卖？别想了，只能转让使用权，还得村里点头。 2025-01-26 08:38:31
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130****8662 农村宅基地不能直接买卖，但可以转让使用权。不过要符合条件，比如受让人必须是本村人，还得村里同意。 2025-01-25 17:04:58
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185****0779 根据我国现行法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权而无所有权，因此不能直接出售。但农民可以依法转让宅基地使用权，需满足一定条件，如受让人必须是本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则。此外，转让需经村集体同意，办理相关手续。具体操作需咨询当地土地管理部门。 2025-01-25 15:54:46
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我听说农村宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承人可以继续使用宅基地，但不能转让、出租或抵押。
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农村宅基地不能继承，但房屋可以。实践中，继承人可继续使用宅基地，但需注意政策限制。
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听说农村宅基地不能买卖，但好像也有人私下交易。具体情况我也不太清楚，还是咨询专业人士吧。
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现在可以了，2019年起农村宅基地自由买卖33个县名单出炉表面上重大利好，实际上，土地兼并的序幕缓缓拉开。新中国没坚持100年就开始进行土地兼并了。宣传语中说宅基地试点政策能给农户带来哪些好处？（1）保障“户有所居”此次宅地基试点政策任然实行一户一宅的原则，这有利于管理土地，也有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象，保障每个居民的权利，让其“户有所居”。（2）增加收入以前农村宅地基是不可以自由买卖的，只能进行村民之间的转让，现在这项政策的实施，让农村宅地基也可以上市交易，交易成功就会给农户带来收入，若是土地征收也可以获得补偿，还可以用于抵押贷款。
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