我听说首付款是给开发商的，但我也不确定，好像是这样吧？我得再查查。
全部3个回答 >贷款买房的首付款如何缴纳？
184****9128 | 2025-01-24 19:24:20
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133****8770 首付款是买房的第一步，通常占房价的20%-30%。建议提前准备，可选择转账或现金支付。 2025-02-01 10:07:56
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133****2328 首付款在合同签订时支付，方式多样，需保留凭证。 2025-01-28 21:56:26
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132****6795 首付款比例受政策影响，通常为房价的20%-30%。支付方式多样，但需符合银行和开发商要求。 2025-01-25 10:49:09
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184****0123 买房首付，就是先掏腰包，给卖方一个“定金”。记得，这笔钱可不少，得提前准备好。 2025-01-24 22:58:54
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155****0615 首付款通常在签订购房合同时支付，可以转账或现金。记得保留收据，方便后续贷款和交易流程。 2025-01-24 22:33:12
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问 首付款如何计算？答
听说首付款是房价的一部分，大概要付20%-30%。具体多少，还得看政策和银行怎么说。
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我听说首付款通常是要自己准备的，不过好像有些银行提供首付贷，但利率比较高，具体还得咨询银行。
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问 买房首付款交给谁答
买房的首付款一般是交给开发商或者是二手房主，首付款并不是交给银行的，银行所需要提交的是首付款的交费单，凭借着所缴纳的首付款才具备有向银行申请房屋抵押贷款的资格，所以说如果交完首付款之后想要退房的话，是要找开发商或者是二手房主的，首付款和银行无关系。现在大多数城市的首付款首次购买商品房，也就是我们常说的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是购买第2套住房或者是购买非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二线城市，北京、上海这些大城市，首付比例就达到了60%以上。在进行房屋抵押贷款时，银行会对借款人的贷款申请以及相关的资料进行审核，需要贷款人有稳定的收入和经济来源，如果征信比较差的话，也没有办法申请房屋抵押贷款。
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买房首付款能退。如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒，至于要出多少违约金，还需要跟开发商协商。
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