房贷人死亡后，可申请变更还款人，但需银行同意，涉及遗产继承等法律问题。
全部5个回答 >房贷还款可以变更还款人吗？
188****4571 | 2025-01-24 07:51:42
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188****2112 从法律角度看，房贷还款人可以变更，但必须得到银行的同意。变更过程中，双方应签订书面协议，明确各自的权利义务，以保护双方的合法权益。 2025-01-27 20:05:27
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158****0175 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可以申请变更还款人，但需经贷款银行同意。实际操作中，银行会根据借款人信用状况、还款能力等因素综合评估。 2025-01-25 15:28:08
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180****5314 房贷还款人可以变更，但要银行同意。记得提前准备好相关材料，比如身份证、房产证等，以免耽误时间。 2025-01-24 23:40:16
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155****0114 可以变更还款人，但需银行同意。变更前，最好与银行沟通，了解具体流程和所需材料。 2025-01-24 23:07:52
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房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。根据《中华人民共和国合同法》：第八十四条 债权人同意债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第七十九条 债权的转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。第八十条 债权转让的通知义务债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
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贷款需要准备资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；4、银行规定的其他资料。
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房贷还款日期变更，我经历过。只要信用好，跟银行沟通好，一般都能搞定。但记得，变更可能会影响你的贷款利率。
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.一般银行不允许更换还贷方式，还款方式以合同签订的为准。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择。
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