违约金计算依据合同条款，通常与房价和延期天数相关。若延期影响贷款，需重新评估还款计划。建议及时与开发商沟通，必要时咨询法律意见。
全部3个回答 >新房延期交付的违约金是如何计算的？
180****3428 | 2025-01-21 10:38:40
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130****1349 延期交房的违约金，合同里写得清楚。一般是按天算，每天赔你房价的万分之几。但要注意，合同里可能有上限，比如最多赔总房款的5%。所以，延期太久的话，这点违约金可能不够。 2025-01-24 12:57:44
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151****8998 新房延期交付的违约金计算应依据《合同法》及双方签订的购房合同。违约金通常按已支付房款的一定比例乘以延期天数计算。若开发商延期交付，购房者可依法要求支付违约金。如违约金不足以弥补损失，购房者还可要求赔偿实际损失。 2025-01-22 07:02:00
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166****9585 新房延期交付的违约金，就是开发商晚交房，按天数赔你钱。合同里会写明赔多少，比如每天赔你房价的万分之几。简单说，就是开发商的“迟到费”。 2025-01-21 14:39:21
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158****3739 新房延期交付的违约金计算通常遵循合同约定。首先，合同中会明确约定交付日期和违约金比例。违约金计算公式为：违约金 = 已支付房款 × 违约金比例 × 延期天数。例如，合同约定违约金比例为每日万分之五，延期30天，则违约金 = 100万 × 0.0005 × 30 = 1.5万。此外，还需注意合同中关于违约金上限的约定，以及延期交付的免责条款。作为房产经纪人，我们建议客户在签订合同时仔细阅读相关条款，以保障自身权益。 2025-01-21 14:39:04
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听说违约金是按合同算的，具体怎么算我也不太清楚，好像是逾期天数乘以一个比例。
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听说延期交房要赔钱，具体怎么算，合同上有。
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1、明确一个前提：按日计算。公式：53万×该利率÷360×天数×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你计算的逾期天数为105天。3、当期利率是按银行的同期贷款利率计算。4、重点在于天数。如果你的合同中描述是“延期半年内按当期利率的2倍支付违约金，半年之外按银行当期利率的4倍支付违约金”，那么：如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金；如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间（即105天减除半年时间）按银行当期利率的4倍支付违约金。
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延期时间11个月8天，约338天，如果房款50万。违约金万分之一，每天50元，自己可以算出来。追问我的房款是326782帮忙算下违约金多少，谢谢了追答32.6782万,违约金如果万分之一，每天就是32.67元。以此类推。
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