不动产权证比房产证更全面，包括土地使用权，对投资者更有保障。
全部4个回答 >集体土地使用证和不动产权证之间有什么区别？
155****3534 | 2025-01-20 08:21:08
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180****5617 集体土地使用证是集体的地，只能集体用。不动产权证是个人的房，可以买卖。 2025-01-29 11:02:45
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180****1799 集体土地使用证是集体的，不动产权证是个人的。 2025-01-26 16:28:53
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130****9529 集体土地使用证仅证明集体土地使用权，不动产权证则涵盖土地、房屋等不动产的所有权、使用权等。后者法律效力更高，可进行交易。 2025-01-25 23:05:04
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134****4555 集体土地使用证是村里的“户口本”，不动产权证是个人的“身份证”。 2025-01-21 16:50:40
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133****8305 集体土地使用证是村里的地，只能村里人用。不动产权证是个人的房产证，可以买卖、抵押。 2025-01-20 21:07:30
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133****2759 集体土地使用证是指集体土地所有权人依法享有的对集体土地占有、使用和收益的权利证明。不动产权证则是对土地、房屋等不动产的所有权、使用权等权利的法律凭证。两者的主要区别在于：1. 权利主体不同，集体土地使用证的权利主体是集体经济组织，不动产权证的权利主体是个人或法人；2. 权利内容不同，集体土地使用证主要涉及土地使用权，不动产权证则包括土地、房屋等多种不动产权利；3. 法律效力不同，不动产权证的法律效力更高，可以作为抵押、转让等交易的依据。 2025-01-20 10:04:06
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听说不动产权证比房产证更全面，包括土地使用权。买房时，记得要这个证，别只盯着房产证。
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我听说不动产权证比房产证更详细，但具体不太清楚。
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我听说土地使用证是关于土地的，不动产证是关于房子的。具体区别，我还得再问问。
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不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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