作为过来人，我建议选择收入较高、信用良好的一方作为主贷人。这样有利于提高贷款额度，降低贷款利率。同时，要合理规划家庭财务，确保月供在承受范围内。
全部3个回答 >共同贷款买房时主贷人如何确定？
181****0440 | 2025-01-18 15:14:07
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180****8136 从法律角度来看，主贷人应是具备完全民事行为能力的自然人，且应具备稳定的收入来源和良好的信用记录。选择主贷人时，应充分考虑其偿债能力和信用状况，以保障双方权益。 2025-01-28 22:40:56
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132****1095 作为主贷人，应具备良好的信用记录和稳定的还款能力。建议选择收入较高、信用良好的一方作为主贷人，以提高贷款审批通过率。 2025-01-26 16:21:04
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130****2095 主贷人的选择应基于借款人的信用评分、收入稳定性和负债水平。数据显示，信用良好、收入稳定的借款人更易获得较高贷款额度和优惠利率。 2025-01-23 22:07:31
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188****1128 主贷人嘛，就是那个能扛起房贷大旗的人。简单来说，就是谁的钱包鼓，谁的信用好，谁就来当主贷人。 2025-01-19 15:27:34
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151****3830 根据《个人住房贷款管理办法》，主贷人应具备稳定的收入来源和良好的信用记录。银行会综合考虑借款人的还款能力、信用状况等因素，确定主贷人。 2025-01-18 23:22:51
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184****5669 主贷人通常是收入稳定、信用良好的一方。我的经验是，让收入高、信用好的一方做主贷人，有利于提高贷款额度和降低利率。 2025-01-18 22:31:02
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听说选主贷人要看信用、收入和负债，信用好、收入稳、负债低的一方更合适。
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主贷人选信用好、收入稳的，贷款更易批，利率也低。
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夫妻共同贷款时，主贷人应具备良好的信用记录和稳定的还款能力。建议选择信用评分较高、收入稳定的一方作为主贷人，以降低贷款风险，保护双方权益。
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在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险。 但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保证责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。
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