根据《个人住房贷款管理办法》，夫妻共同贷款购房时，应选择收入稳定、信用记录良好的一方作为主贷人。这有利于提高贷款额度和通过率，降低贷款成本。同时，要合理评估家庭负债，确保月供不超过家庭月收入的50%。
夫妻共同贷款时主贷款人如何选择？
151****3463 | 2025-01-13 10:40:25
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132****5054 根据《个人住房贷款管理办法》，主贷人应具备良好的信用记录和稳定的还款能力。夫妻共同贷款时，应选择信用评分较高、收入稳定且年龄较轻的一方作为主贷人，以提高贷款审批通过率和降低贷款成本。 2025-01-14 15:22:51
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185****5087 选主贷人，看信用、收入和年龄。信用好、收入高、年轻的一方更有利。 2025-01-13 21:11:20
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181****3052 在选择夫妻共同贷款的主贷款人时，应考虑多个因素。首先，应评估双方的信用记录，选择信用较好的一方作为主贷人，以获得更优惠的贷款条件。其次，考虑收入稳定性和还款能力，通常选择收入较高且稳定的一方。此外，还需考虑年龄因素，年轻一方可能获得更长的贷款期限。最后，根据贷款政策和银行要求，选择符合条件且能最大化贷款额度和降低利率的一方。 2025-01-13 13:48:38
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选主贷款人，我的经验是：利率要低，审批要快，服务要好。别只看广告，多问问身边人，选个口碑好的。
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商业贷款中，如何选择主贷人？ 一般来说，夫妻中选择主贷人可以考虑以下几点。 1、选收入更高、更稳定的一方，这样有利于贷到更高额度的贷款。 2、选择较年轻的一方，这样贷款年限会更久。 3、选征信情况较好的一方，如果主贷人的征信出了问题，银行极易拒贷。当然，作为共同贷款人的另一方，如果征信不良，也不利于贷到款。 如果夫妻使用公积金共同贷款，谁做主贷人？ 根据规定，连续正常缴存住房公积金六个月(含)以上的职工，在石家庄市行政区域内购买自住住房时，可作为主贷人向公积金中心申请个人住房公积金贷款。如果住房公积金贷款是夫妻双方共同申请的，那么一方为主贷人，另一方为参贷人；并且公积金贷款的主贷人必须为实际购房人或房屋所有权人，其配偶只可作为参贷人。 办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项 1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。 3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
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听说选主贷人要看信用、收入和负债，信用好、收入稳、负债低的一方更合适。
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这个去问银行把
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