小产权房、未验收房、权属争议房。
全部4个回答 >新房无法办理不动产权证的原因有哪些？
185****9767 | 2025-01-18 12:26:25
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132****1758 我买房多年，遇到过新房办不了证的情况。通常是开发商手续不全，或者房子有问题。建议购房者多留心，查清楚开发商背景，别急着交钱。 2025-01-22 07:12:56
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132****7847 新房无法办理不动产权证，可能影响贷款审批。需检查开发商资质、项目合规性及抵押情况。建议购房者咨询专业人士，确保交易安全，避免资金风险。 2025-01-19 21:59:36
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184****7973 新房无法办理不动产权证，可能涉及开发商资质问题、项目合规性、税费缴纳情况及抵押状态。这些因素影响房产交易的合法性，需通过数据分析和市场调研来识别风险点。 2025-01-18 15:33:57
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188****1911 新房办不了不动产权证，可能是开发商手续不全，比如没拿到土地使用证或规划许可证。也可能是房子质量有问题，没通过验收。还有可能是开发商欠税，或者房子被抵押了。 2025-01-18 13:22:59
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无法办理不动产权证的房屋，如小产权房、违章建筑等，银行通常不会提供贷款。购房时务必确认房屋的合法性，以免影响贷款申请。
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权属不清、规划未验、税费未缴、材料不全、房屋性质不符。
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查原因，找开发商，咨询律师。
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不动产权证企业如何办理1、首先，办理不动产登记之前，需要提前准备好相关的一些材料，包括企业的一些相关信息，以及企业的所持有的房产土地的相关信息材料才能进行登记办理。2、如果企业是拥有老的房产证、土地证，那么办理不动产权证就会方便一些，只要走换证登记程序，然后直接换发新的不动产权证就可以了。如果没有老的房产证、土地证的，便需要重新办理首次登记了。3、企业办理需要到不动产窗口登记，先需要拿着相关的材料去落户，这样就能为你的不动产编制出唯一的不动产单元号，一般这个不动产单元号是不会更改的，落户完成后可以去窗口办理了。4、记得企业办理不动产权证不需要法人到场办理，如果无法到达现场办理可以授权相关人员进行办理。先要对材料进行审核录入系统，然后在收集申请人的人像材料后，再签字确认后所有的受理流程后，即可完成整个的不动产权证的受理发证过程。不动产权证就是房产证吗1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。
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