无法办理不动产权证的房屋，如小产权房、违章建筑等，银行通常不会提供贷款。购房时务必确认房屋的合法性，以免影响贷款申请。
全部4个回答 >哪些房子无法办理不动产权证？
150****1163 | 2025-01-03 19:03:18
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151****7060 小产权房、未验收房、权属争议房。 2025-01-08 16:12:22
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134****9640 那些“黑户”房子，不动产权证是拿不到的，别被忽悠了。 2025-01-04 19:36:57
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155****1321 根据《不动产登记暂行条例》，未取得合法用地手续、未竣工验收、权属有争议的房产，以及法律、行政法规规定的其他情形，均无法办理不动产权证。 2025-01-03 23:53:01
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130****7701 小产权房、未竣工验收房、权属有争议房，这些房子都办不了不动产权证。 2025-01-03 23:21:12
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我买房多年，遇到过新房办不了证的情况。通常是开发商手续不全，或者房子有问题。建议购房者多留心，查清楚开发商背景，别急着交钱。
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权属不清、规划未验、税费未缴、材料不全、房屋性质不符。
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查原因，找开发商，咨询律师。
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不动产权证企业如何办理1、首先，办理不动产登记之前，需要提前准备好相关的一些材料，包括企业的一些相关信息，以及企业的所持有的房产土地的相关信息材料才能进行登记办理。2、如果企业是拥有老的房产证、土地证，那么办理不动产权证就会方便一些，只要走换证登记程序，然后直接换发新的不动产权证就可以了。如果没有老的房产证、土地证的，便需要重新办理首次登记了。3、企业办理需要到不动产窗口登记，先需要拿着相关的材料去落户，这样就能为你的不动产编制出唯一的不动产单元号，一般这个不动产单元号是不会更改的，落户完成后可以去窗口办理了。4、记得企业办理不动产权证不需要法人到场办理，如果无法到达现场办理可以授权相关人员进行办理。先要对材料进行审核录入系统，然后在收集申请人的人像材料后，再签字确认后所有的受理流程后，即可完成整个的不动产权证的受理发证过程。不动产权证就是房产证吗1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。
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