土地确权之后也可以更改户主,但需要到相应的登记机构进行申请才可以进行变更,私下变更不受到法律的保护,同时也属于无效的变更。土地确权作为针对农村地区土地所有权和土地使用权利益的认证,都需要进行土地登记申请以及核数审核之后颁发相应的土地证书,才能够得到**终的确认与确定,加上我国现在针对土地的管理越来越严格。新换的户主需要具备有民事行为能力,并且是依法转让或者是承包,不存在有权属的纠纷。此外较为重要的一点是在变更之后的户主必须是该集体内部的成员,如果属于外籍户口的人员,不具备有土地权属变更的资格。单独家庭当中,有多个共有人需要其他家庭成员没有异议的情况之下,才能够进行更名,先向乡镇农村的土地承包管理机构提出申请,得到县级部门的同意之后可以办理相关的手续。
错过土地确权是否还能补登?
181****3175 | 2025-01-18 08:41:11
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132****9545 能补登,尽快办理。 2025-01-19 13:26:18
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132****6714 根据《土地管理法》规定,错过土地确权可申请补登。需提交相关材料,由土地管理部门审核。 2025-01-18 19:59:09
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133****8681 可以补登,但需尽快。 2025-01-18 12:38:21
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农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下: 1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请; 2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批; 3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档; 4.颁发证书。 所需材料如下: 1.土地登记申请书; 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明; 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等); 4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; 5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明); 6.其他相关证明材料。
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