只有在极特殊情况下，买卖双方正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。
办理了过户手续为何无法取得房产证？
181****6396 | 2025-01-15 22:41:41
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134****5785 过户后拿不到房产证，可能是手续不全或有法律纠纷。检查所有文件，确保无误后，及时与相关部门沟通。 2025-01-15 23:19:34
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184****7080 办理过户手续后无法取得房产证可能涉及多种情况。首先，需确认过户手续是否完全符合当地房产交易规定，包括但不限于买卖双方身份验证、房产权属清晰、税费缴纳等。其次，可能存在房产抵押、查封等法律问题，导致过户后无法立即办理房产证。最后，还需检查是否有遗漏的文件或手续，如土地使用权证等。建议与房产交易中心沟通，查明具体原因，并按要求补齐材料。 2025-01-15 22:45:06
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极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。
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贷款未还清，房产证一般由银行保管。
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如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。
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常规情况下10个工作日就能办完
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