土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权和土地使用权是否相同？
180****6746 | 2025-01-14 18:07:38
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****7536 房屋产权和土地使用权是两个概念。房屋产权反映房屋所有权，土地使用权反映土地使用期限。数据显示，购房者更关注房屋产权，而土地使用权对房价影响较小。 2025-01-15 09:34:11
-
166****6721 根据《物权法》规定，房屋产权是指房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指在一定期限内对土地的使用权，住宅用地一般为70年。两者性质不同，房屋产权是永久的，土地使用权有期限。 2025-01-14 23:12:15
-
180****8353 房屋产权和土地使用权不一样。房屋产权是房子的所有权，可以买卖、继承。土地使用权是土地使用期限，住宅一般70年，到期后可以续期。 2025-01-14 21:47:22
相关问题
-
答
-
答
房屋产权又称房屋所有权。指房屋所有人依法对其所有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权是国家、集体和公民依法所享有的财产权的主要内容之一，是法律所保护的基本民事权利，由产权人独立行使，不借助他人的帮助。房屋产权的确认，应以登记发证为准，即经国家房地产管理机关进行产权审查，对房屋进行丈量、立界后据以登记，再核发产权证。房屋产权确认后，产权人在对本产权享有各项权能的同时，必须承担相应的义务(如纳税、修缮、遵守国家房管部门的有关规定等)。 房屋使用权指房屋使用权人对房屋依法使用的权利。房屋使用权既可以由产权人自己行使，也可由产权人以外的其他人行使，如承典人、承租人、借用人都能依法取得使用权。房屋使用权有国家所有、集体所有、个人所有3种类型，非经所有权人同意，任何组织和个人不得使用他人的房屋，否则属非法使用。
-
答
房屋产权是指房屋所有者依法拥有的权利和承担的义务，土地使用权是指使用土地的权利。购房时需确保两者权益完整。
全部5个回答 > -
答
房屋使用权和产权有很大区别.产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.
全部3个回答 > -
答
房屋使用权和产权有很大区别.产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.
全部3个回答 >