我听说，即使信用好，银行还会看收入、工作和负债情况。如果这些条件不满足，贷款申请可能会被拒绝。
全部4个回答 >为什么收入高的人也可能会贷款买房被拒？
181****2582 | 2025-01-13 17:24:28
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188****5456 听说收入高也不一定能贷款买房，可能因为信用记录不好，或者有其他负债。具体我也不太清楚，还是得问专业人士。 2025-01-14 08:10:45
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151****3309 根据《贷款通则》，银行需综合评估借款人信用、收入、负债等。高收入者若负债高、信用不良或工作不稳定，可能影响贷款审批。 2025-01-13 19:45:33
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131****1109 即使收入高，银行也会看信用记录、负债情况和工作稳定性。如果信用不好或负债高，贷款可能被拒。 2025-01-13 19:07:45
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高收入不等于高信用，银行看重的是综合还款能力。
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我听说即使开发商同意，公积金贷款也可能被拒。好像是因为公积金中心有自己的审批标准，跟开发商没关系。具体我也不太清楚，还是多问问专业人士吧。
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买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录1、信用卡逾期还款留不良记录2、个人信用报告被查询次数过多3、手机、煤气、水电等长时间欠费4、严重交通失信买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。买房贷款被拒原因三：还款能力低说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。。买房贷款被拒原因四：个人贷款违约假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。买房贷款被拒原因五：**款过低依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的**款，一般首套房贷**比例不低于30%，二套房贷**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。买房贷款被拒原因六：负债过高如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。买房贷款被拒原因七：房龄过高各家银行对二手房房龄要求**短年限为15年，**长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄，对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同贷款批不了如何补救1、资料准备齐全，再向该银行申请不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。2、换家银行试试银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。3 、找贷款中介您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。4、找贷款公司找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性～
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听说，如果信用记录不好，收入证明不够，或者负债太多，银行可能就不会批贷款。这些都是听别人说的，我也不太确定。
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