信用不良、资料不齐、收入不稳定、负债过高、抵押物不足，这些因素都可能导致商业贷款被拒。
全部4个回答 >贷款买房时，贷款人出现哪些情况可能会被银行拒贷？
188****9988 | 2025-01-03 18:28:25
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185****9191 银行拒贷？可能是因为你信用记录像过山车，收入证明像谜一样，或者负债多得像背了座山。 2025-01-04 10:01:37
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155****8211 买房贷款被拒，可能是因为信用不好、收入不够稳定或者负债太多。简单来说，银行要确保你还得上钱，所以这些因素都很重要。 2025-01-03 23:06:36
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130****7330 在贷款买房时，银行可能会基于多种因素拒绝贷款申请。首先，如果贷款人的信用记录不良，比如逾期还款、信用卡透支等，银行会认为风险较高。其次，收入不稳定或收入证明不足也可能导致拒贷，因为银行需要确保贷款人有稳定的还款能力。再者，负债比例过高，即贷款人的总负债与收入的比例超过一定标准，银行会担心其还款能力。此外，申请材料不齐全或不真实，以及贷款人的职业、年龄等因素也可能影响贷款审批。最后，政策因素，如银行贷款额度紧张或政策调整，也可能导致贷款申请被拒。 2025-01-03 22:36:01
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从法律角度来看，2024年贷款购买小产权房、未取得预售许可证的新建商品房、权属有争议的房产等类型的房子，可能会被银行拒贷。这些房子存在法律风险，不符合银行的贷款条件，购房者的权益难以得到保障。
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作为银行房贷顾问，我建议客户保持良好的信用记录，合理规划负债，避免频繁申请贷款。逾期还款、负债过高、资料不实等都可能影响您的信用评级。
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①开发商未能按时交房。 ②开发商证书不全。验房前应要求发展商出示“三书一证一表”，还有各种相关验收表格。③先签文件后验房。大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。 ④开发商大事化小。一些开发商总会说业主发现的问题是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。 ⑤小区配套不齐全。⑥巧立名目乱收费。
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信用不良、收入不足、资料不全。
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