信用好是基本，但银行还会看你的收入、工作稳定性和市场情况。
全部5个回答 >为什么即使开发商同意，公积金贷款仍可能被拒？
134****2582 | 2024-12-16 08:43:21
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150****7348 我听说即使开发商同意，公积金贷款也可能被拒。好像是因为公积金中心有自己的审批标准，跟开发商没关系。具体我也不太清楚，还是多问问专业人士吧。 2024-12-24 13:22:58
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130****3885 我买房时也遇到过这种情况。开发商同意只是一方面，关键还是看公积金中心的审批。我的经验是，提前准备材料，多了解政策，必要时咨询专业人士。 2024-12-21 22:12:32
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188****6232 根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款审批需综合考虑缴存情况、信用记录等因素。即使开发商同意，若购房者不符合条件，贷款仍可能被拒。政策旨在保障公积金资金安全，促进房地产市场健康发展。 2024-12-17 17:08:32
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181****6527 开发商同意只是开始，公积金贷款能否获批还看个人资质。我的经验是，提前查公积金账户，确保缴存时间、余额符合要求，同时维护好个人信用。 2024-12-16 15:40:49
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130****3975 即使开发商同意，公积金贷款仍可能被拒，原因多样。首先，公积金贷款审批涉及多个部门，包括公积金管理中心、银行等，开发商同意只是第一步。其次，购房者的公积金账户余额、缴存时间、信用记录等都影响贷款审批。此外，政策调整、市场环境变化也可能导致贷款条件收紧。作为房产经纪人，我建议购房者提前了解公积金政策，准备相关材料，同时考虑商业贷款作为备选方案。 2024-12-16 11:46:45
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征信好不代表还款能力强。
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以过来人身份，分享换房成功案例，强调换房对提升居住体验的重要性。开发商若重视客户反馈，可能会考虑换房请求。
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听说收入高也不一定能贷款买房，可能因为信用记录不好，或者有其他负债。具体我也不太清楚，还是得问专业人士。
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首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以**后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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