需要，房产证是抵押物。
全部3个回答 >房屋抵押贷款是否需要抵押房产证？
134****0044 | 2025-01-13 08:54:56
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150****5740 我听说房屋抵押贷款需要抵押房产证，好像是因为房产证能证明房子是你的，银行才会给你贷款。不过具体流程我不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者律师。 2025-01-14 10:13:53
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133****9320 根据《物权法》规定，房屋抵押贷款必须以房产证作为抵押物。房产证是房屋所有权的法律凭证，抵押房产证可以保障银行的债权实现，维护双方的合法权益。 2025-01-13 23:44:29
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150****3623 房屋抵押贷款确实需要抵押房产证。在办理房屋抵押贷款时，房产证作为房屋所有权的法律凭证，是必须提交的重要文件之一。银行或金融机构会根据房产证上的信息，对房屋进行评估，确定贷款额度。同时，房产证会被抵押给银行，作为借款人履行还款义务的担保。如果借款人未能按时还款，银行有权依法处置抵押的房产。因此，房产证在房屋抵押贷款中扮演着至关重要的角色。 2025-01-13 18:12:29
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我听说公积金贷款好像不用抵押房产证，但具体政策可能因地区而异，建议你咨询当地公积金中心。
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我的经验是，房屋抵押贷款时，房产证会被银行保管。这是银行控制风险的手段。但只要按时还款，房产证最终还是会回到你手里。
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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。因为抵押贷款的抵押物为房产。根据《中华人民共和国担保法》，房屋可以作为抵押物，而房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理抵押物登记时必须提供房产证。第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
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