我听说房屋抵押贷款需要抵押房产证，好像是因为房产证能证明房子是你的，银行才会给你贷款。不过具体流程我不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者律师。
全部3个回答 >办理抵押贷款是否需要抵押房产证？
132****7563 | 2025-01-20 15:51:40
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166****7566 需要，房产证是抵押物。 2025-01-21 22:31:19
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158****5868 办理抵押贷款确实需要房产证作为抵押物，这是银行控制风险的常规做法。 2025-01-20 20:48:02
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181****6267 是的，办理抵押贷款需要抵押房产证，这样银行才能确保贷款安全。 2025-01-20 17:58:49
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我听说公积金贷款好像不用抵押房产证，但具体政策可能因地区而异，建议你咨询当地公积金中心。
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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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住房公积金贷款，就是要用你买的那套房做抵押，不用单独提供房产做抵押，那样的话就是抵押贷款了。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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在银行申请贷款买房不需要提供抵押物。只要借款人的个人条件达到了申请房贷的条件就可以申请办理了。有些银行确实是要求将商品房的两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理，您是要远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。但是并不是的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清；二是办理两证后贷款还未还清。
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