我听说房屋抵押贷款需要抵押房产证，好像是因为房产证能证明房子是你的，银行才会给你贷款。不过具体流程我不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者律师。
全部3个回答 >房屋抵押贷款是抵押房产证吗？
151****6417 | 2025-02-26 12:39:14
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151****6123 我的经验是，房屋抵押贷款时，房产证会被银行保管。这是银行控制风险的手段。但只要按时还款，房产证最终还是会回到你手里。 2025-03-04 23:56:35
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180****5296 房屋抵押贷款中，房产证作为房产权属证明，是必须提交给银行的。银行会进行抵押登记，确保在贷款未还清前，房产权属受到限制。这是保护银行权益的法律手段。 2025-03-02 23:10:01
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181****5084 根据市场数据，房屋抵押贷款普遍要求房产证作为抵押物。这有助于降低银行风险，同时保障贷款人的权益。但也要注意，房产证只是抵押物之一，房产本身才是核心。 2025-02-27 18:47:27
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155****9001 房屋抵押贷款时，房产证会被银行保管，直到贷款还清。这意味着在还贷期间，你的房子实际上是被“冻结”的，不能随意买卖。 2025-02-26 22:13:12
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130****4303 房屋抵押贷款确实涉及房产证，但不仅仅是抵押房产证。实际操作中，房产作为抵押物，房产证作为权属证明，银行会进行评估和登记，确保贷款安全。 2025-02-26 20:09:02
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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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可以在银行办理抵押。银行比较靠谱
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在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。因为抵押贷款的抵押物为房产。根据《中华人民共和国担保法》，房屋可以作为抵押物，而房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理抵押物登记时必须提供房产证。第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
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因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。 这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处: 其一可以了解此房产有没有抵押给别人; 其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖; 其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到**大限度的保障。
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