申请家庭到户口所在地的社区居委会领取、填写《荆门市经济适用住房申请审批表》，提交申请书、夫妻双方的身份证、家庭成员户口簿、住房证明、收入证明等相关材料。
经济适用房过户需要哪些资料？
166****3063 | 2025-01-12 18:20:03
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180****5362 过户要身份证、房产证、土地证、买卖合同。 2025-01-22 11:49:11
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131****7636 过户需身份证、房产证、土地证、买卖合同等。律师提醒，确保资料真实有效，以免影响过户。 2025-01-20 11:09:49
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150****7437 过户需身份证、房产证、土地证、买卖合同等。数据表明，资料齐全可提高过户效率。 2025-01-17 15:32:05
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180****5270 根据《城市房地产管理法》，经济适用房过户需提交身份证明、产权证、土地证、买卖合同等文件。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地房管部门。 2025-01-13 14:05:11
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150****8875 过户要身份证、房产证、土地证、买卖合同，还有税票和申请表。 2025-01-12 23:56:30
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132****0751 经济适用房过户需提供以下资料：1. 买卖双方身份证明；2. 房屋所有权证；3. 土地使用权证；4. 房屋买卖合同；5. 房屋评估报告；6. 契税完税证明；7. 房屋登记申请书；8. 其他相关证明文件。请确保资料齐全，以便顺利完成过户手续。 2025-01-12 21:00:00
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1、申请人及家庭成员户口簿和身份证，因服兵役和到外地就学等原因户籍未在本市的应提供派出所出具的证明，户籍管理中心出具的户籍落户起始证明(如果户口本上的落户年限已达到**高分值则不需要此证明)。 2、现住房情况资料证明 3、申请人及家庭成员上一年度(前十二个月)收入证明。**低收入家庭只需提供《**低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》，低收入家庭和其他家庭有工作单位的由工作单位出具收入证明，离退休的由市、区社保部门或原单位出具收入证明，无工作单位的由户籍所在街道办事处出具证明。 4、申请家庭财产状况相关凭证。 5、复员证和师级以上部队房改办出具的未租住军产房及未购买部队经济适用住房的证明。 6、婚姻状况证件或证明 7、属于烈士遗属、因公牺牲军人遗属、一至六级残疾军人或其配偶、市级以上(含市级)劳动模范、1993年至1999年军队复员干部、主要劳动力为重度残疾(按市级标准)家庭，应提供相关证件或相应证明材料。 8、区住房保障中心认为需要提供的其他资料。
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（一）上年度收入情况证明。**低生活保障家庭提供低保证明。其他低收入家庭，家庭成员有工作单位的由所在单位出具，无工作单位的由户口所在地社区居委会（村委）出具；（二）住房情况证明。有私有住房的家庭提供房屋所有权证；无私有住房的家庭，由市房屋登记管理机构出具《房屋登记信息查询结果》证明；（三）家庭户口簿、家庭成员身份证和当地婚姻登记部门出具的婚姻状况证明；（四）与申请有关的其他证明。
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经济适用房过户需注意合同效力、税费缴纳、产权变更等法律问题。建议委托专业律师，确保权益不受侵害。
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经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房过户办理流程如下：承购人需携带家庭成员身份证明、婚姻证明、房屋所有不动产权证（原件及复印件）、购房满5年证明材料，到其经济适用房所在区域房管局提出申请，补缴差价款，然后向房屋交易机构、不动产登记机构申请办理不动产权证。
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